MEMORIAS DEL XXII CONGRESO NACIONAL DE INGENIERÍA SÍSMICA (MÉXICO)

ELEMENTOS QUE CONTRIBUYEN A LA INTERRUPCIÓN DE NEGOCIOS EN EDIFICIOS POR SISMO

David Ortiz Soto (1) y Eduardo Reinoso Angulo (1)
(1) Instituto de Ingeniería, UNAM, Av. Universidad 3000, Col. Universidad Nacional Autónoma de México, 04510 Ciudad de México, e-mail: DOrtizS@iingen.unam.mx; EReinosoA@iingen.unam.mx

RESUMEN
Se describe brevemente el riesgo de Interrupción de Negocio, después, se identifican las fuentes que originan esta
interrupción cuando son producto de un sismo y se clasifican en efectos directos e indirectos en el edificio. En este
trabajo se analizan diez casos de negocios establecidos en la CDMX que fueron afectados por el sismo de M7.1 del
19S de 2017, observándose que la mayoría de ellos sufrieron pérdidas económicas por este concepto sin que hubieran
daños directos en la edificación en la que estaban establecidos, sino que se vieron forzados a un cierre temporal por
efectos indirectos en el edificio como el corte de energía eléctrica, la inspección post-sísmica del inmueble o el colapso de un edificio vecino en el que hubo víctimas humanas.

INTRODUCCIÓN

De acuerdo con los barómetros e informes de riesgo y las encuestas de gestión de riesgos globales, la Interrupción de
Negocio, IN, es uno de los principales riesgos que enfrentan las empresas en la actualidad y, por lo tanto, es una
preocupación primordial de los gestores de riesgos, los profesionales de seguros y los gerentes corporativos (Ishii,
2016; Newall, 2018) debido a que un negocio puede tener una paralización temporal o definitiva de actividades a causa de diversas amenazas tales como la ocurrencia de fenómenos naturales, accidentes, problemas medioambientales y acontecimientos sociales y políticos que afectan las instalaciones, lesionan al personal o impiden la asistencia de este al inmueble (Ellis, 2018).

En sismos históricos los edificios han quedado temporalmente inactivos pese a no sufrir daños en el sistema estructural como ocurrió tras el sismo de Northridge de 1994 con epicentro en Reseda, el cual propició que escuelas, hospitales y aeropuertos perdieran su funcionalidad por daños en los elementos no estructurales y contenidos (Terán, 2002), no obstante, muchos edificios también han quedado inoperativos sin sufrir daños en ninguno de sus componentes como aconteció tras el sismo de 2017 con epicentro en la frontera Morelos-Puebla, donde negocios de la CDMX como escuelas, cines, museos o empresas financieras se vieron forzados a un cierre temporal por protocolos de seguridad iniciales, suspensión de servicios públicos de suministro o efectos de vecindario (Ortiz y Reinoso, 2019).

Daños físicos en los componentes del edificio
Los componentes de un edificio susceptibles a sufrir afectaciones son los elementos estructurales y no estructurales y
los contenidos (figura 1). En sismos históricos ha quedado evidenciado que puede pasar mucho tiempo sin que se
comience la rehabilitación de los daños físicos en los componentes del edificio debido a que el dueño del negocio o el
propietario del edificio no dispone de recursos financieros o estos son insuficientes para tal efecto y tampoco se cuenta con un seguro de daños para los activos tangibles, además de que en la asignación de recursos financieros hacia los damnificados por parte del gobierno normalmente se prioriza a las edificaciones destinadas a vivienda y no a los negocios. Uno de los grandes problemas al que se enfrentan los negocios después de ocurrir un desastre a gran escala es al efecto “demand surge”, es decir, al aumento temporal en el costo de rehabilitación o reemplazo de la propiedad dañada debido a que muchas personas y organizaciones compiten por un suministro muy limitado de mano de obra y materiales necesarios para llevar a cabo tales trabajos de construcción, lo cual también aumenta el tiempo de IN.

 

                                           a)

                                         b)

Figura 1. Daños físicos en los componentes del edificio: a) Daños en el stock de un supermercado por el sismo del 12
de noviembre de 2017 en Costa Rica (Foto obtenida de DIARIO Extra), b) Desprendimiento del plafón de una edificación por el sismo del 17 de enero de 1994 en Estados Unidos

 

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