Realizar el análisis de sostenibilidad y ecodiseño de tres edificaciones típicas del país (vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, edificio comercial) y aplicar la metodología VERDE para evaluar sus impactos ambientales en su entorno.
En la actualidad se dispone de mayores términos de consciencia ambiental en cuanto al diseño, gestión y construcción de proyectos inmobiliarios.
También se disponen de herramientas metodológicas y de gestión para desarrollar edificaciones verdes y eco-amigables, que permiten lograr un nivel de sostenibilidad y reducir los impactos ambientales. Sin embargo, tales certificaciones no se han desarrollado, del todo en el país, debido a diversos factores, como la elevada inversión inicial y/o escasez de certificadores, así como los costos de transacción que implica su mantenimiento.
Por ello, han surgido diversas certificaciones alternativas a LEED y BREEAM, que destacan por su sencillez, como es el caso de la herramienta VERDE, la cual podría ser aplicada a edificaciones típicas del medio nacional (vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, edificio comercial), y de esta forma permita no solo identificar los impactos ambientales generados durante el ciclo de proyecto del inmueble, sino medir la sostenibilidad a mediano y largo plazo. Es decir, fomentar el desarrollo sostenible en las construcciones inmobiliarias del país.
Contenido:
- Introducción
- Objetivos, alcance y limitaciones
- Estado del Arte
- Gestión y desarrollo actual de los proyectos inmobiliarios
- Manejo del concepto “sostenibilidad”
- Metodologías verdes con parámetros de sostenibilidad
- Marco Conceptual
- Revisión de la Literatura
- El concepto de sostenibilidad en las edificaciones
- Certificaciones Medioambientales
- Impacto Ambiental en los proyectos constructivos ante la falta de gestión medio ambiental y metodologías sostenibles
- Gestión y desarrollo actual de los proyectos inmobiliarios
- Metodología
- Selección de casos de estudio
- Delimitación espacial y temporal
- Metodología VERDE en tres edificaciones típicas
- Obtención de datos
- Resultados
- Aplicación de la herramienta VERDE en vivienda unifamiliar, multifamiliar y edificio comercial
- Modelamiento ambiental de los casos en VERDE
- Resultados de la herramienta de evaluación en vivienda unifamiliar, multifamiliar y edificio comercial
- Comparación de resultados
- Conclusiones y recomendaciones
- Referencias
- Bibliográfica
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Autor: Jorge Luis Callo Delgado
Tesis: Gestión Ambiental de proyectos Inmobiliarios con parámetros de Sostenibilidad
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ
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