Realizar el análisis de sostenibilidad y ecodiseño de tres edificaciones típicas del país (vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, edificio comercial) y aplicar la metodología VERDE para evaluar sus impactos ambientales en su entorno.

En la actualidad se dispone de mayores términos de consciencia ambiental en cuanto al diseño, gestión y construcción de proyectos inmobiliarios.

También se disponen de herramientas metodológicas y de gestión para desarrollar edificaciones verdes y eco-amigables, que permiten lograr un nivel de sostenibilidad y reducir los impactos ambientales. Sin embargo, tales certificaciones no se han desarrollado, del todo en el país, debido a diversos factores, como la elevada inversión inicial y/o escasez de certificadores, así como los costos de transacción que implica su mantenimiento.

Por ello, han surgido diversas certificaciones alternativas a LEED y BREEAM, que destacan por su sencillez, como es el caso de la herramienta VERDE, la cual podría ser aplicada a edificaciones típicas del medio nacional (vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, edificio comercial), y de esta forma permita no solo identificar los impactos ambientales generados durante el ciclo de proyecto del inmueble, sino medir la sostenibilidad a mediano y largo plazo. Es decir, fomentar el desarrollo sostenible en las construcciones inmobiliarias del país.

Contenido:

  • Introducción
  • Objetivos, alcance y limitaciones
  • Estado del Arte
    • Gestión y desarrollo actual de los proyectos inmobiliarios
      • Manejo del concepto “sostenibilidad”
      • Metodologías verdes con parámetros de sostenibilidad
    • Marco Conceptual
    • Revisión de la Literatura
      • El concepto de sostenibilidad en las edificaciones
      • Certificaciones Medioambientales
      • Impacto Ambiental en los proyectos constructivos ante la falta de gestión medio ambiental y metodologías sostenibles
  • Metodología
    • Selección de casos de estudio
    • Delimitación espacial y temporal
    • Metodología VERDE en tres edificaciones típicas
    • Obtención de datos
  • Resultados
    • Aplicación de la herramienta VERDE en vivienda unifamiliar, multifamiliar y edificio comercial
  • Modelamiento ambiental de los casos en VERDE
    • Resultados de la herramienta de evaluación en vivienda unifamiliar, multifamiliar y edificio comercial
  • Comparación de resultados
  • Conclusiones y recomendaciones
  • Referencias
  • Bibliográfica

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Autor: Jorge Luis Callo Delgado
Tesis: Gestión Ambiental de proyectos Inmobiliarios con parámetros de Sostenibilidad
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ

 

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