ESTIMACIÓN DE PÉRDIDAS CONSECUENCIALES DEBIDAS AL DAÑO POR SISMO EN EDIFICACIONES DE MAMPOSTERÍA CONFINADA

David Ortiz (1) y Eduardo Reinoso (2)
1 Instituto de Ingeniería, UNAM; DOrtizS@iingen.unam.mx
2 Instituto de Ingeniería, UNAM; EReinosoA@iingen.unam.mx

RESUMEN

Se propone una metodología para estimar las pérdidas consecuenciales por sismo en edificaciones considerando como fuentes de interrupción de negocio los daños en elementos estructurales, elementos no estructurales y contenidos, así como la suspensión de servicios públicos de suministro. Además, se propone una escala de daño global en edificaciones de mampostería afectadas por sismo y se reportan tiempos de rehabilitación de daños en elementos estructurales obtenidos con base en la experiencia de constructores. Finalmente, la metodología se aplica a un negocio formal hipotético dedicado a la renta de una vivienda en una construcción de mampostería confinada para determinar el tiempo transcurrido desde la ocurrencia del sismo hasta la rehabilitación estructural para un nivel de daño global y estimar las pérdidas en el tiempo de interrupción del negocio. En los resultados se obtiene que el edificio perdería su funcionalidad por un mes, pero que, debido a la pérdida de confianza de los clientes el inmueble tardaría en rentarse otros dos meses más, por lo que el propietario dejaría de tener un ingreso de veinticuatro mil pesos mexicanos.

INTRODUCCIÓN

Los desastres producidos por fenómenos naturales implican un inminente peligro capaz de obstaculizar el desarrollo social y económico de una región o un país; varias zonas de México son altamente vulnerables a la ocurrencia de estos eventos. Sismos históricos como los ocurridos el 19 de septiembre de 1985 y de 2017, han generado grandes pérdidas en el país debido a daños severos en los edificios y otras infraestructuras, requiriéndose de una respuesta institucional por parte de los tres niveles de gobierno (municipal, estatal y federal) y de la sociedad civil para atender en primera instancia la situación de emergencia y posteriormente para lograr la recuperación social y económica (Jaimes, et al., 2008).

Un estudio que contempló a más de 1400 empresas en todo el mundo demostró que una de las mayores preocupaciones de los dueños o directivos es la interrupción de negocio debido a que existen diversas razones por las que una unidad económica puede fracasar tras un siniestro (Ishii, 2016).

Los negocios pueden sufrir pérdidas directas como resultado de un siniestro, tales como los daños en los elementos estructurales, elementos no estructurales y contenidos del edificio. En una metodología desarrollada para determinar los porcentajes de participación de estos tres componentes en las pérdidas directas producidas por sismo en viviendas de uno y dos niveles y edificios de departamentos de hasta cuatro niveles para la Ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, México se obtuvieron como resultados que el costo de los elementos no estructurales y los contenidos corresponden a más del 66% del costo total de la construcción (González, 2009).

Sin embargo, las unidades económicas también pueden padecer pérdidas consecuenciales, es decir, pérdidas por el tiempo de interrupción de las actividades empresariales. Entre los efectos negativos que pueden experimentar las unidades económicas a determinado plazo a causa de que sus instalaciones pierden su operatividad (Fernández, 2016) están la disminución de la cuota de mercado, pérdida de confianza de los clientes, pérdida de confianza de los inversionistas o una caída del precio de las acciones

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«Conference Paper» presentado por el primer autor en el «Primer Congreso Panamericano de Ingeniería Estructural» organizado por la UNIÓN PANAMERICANA DE ASOCIACIONES DE INGENIERÍA (UPADI) con sede en Tarija, Bolivia en el 2017. Este artículo se deriva de la investigación doctoral «Estimación Probabilista de las Pérdidas Consecuenciales en Edificaciones Debidas a un Sismo» desarrollada por el primer autor en el Instituto de Ingeniería de la UNAM, siendo el asesor de tesis el segundo autor.

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