¿ Qué son los Planos ? | CivilGeeks.com

Por Definición entendemos que es una “Representación gráfica del proyecto, describiéndolos exhaustivamente”.

Proceso de creación. El desarrollo de planos suele ir paralelo al del proyecto.
Plano: representación gráfica a escala de un objeto real.
Esquema: representación de un objeto real por medio de símbolos o simplificaciones. No procede indicación de escala.
Diagrama: representación gráfica de un proceso, magnitud, función o propiedad no necesariamente vinculada a un objeto real.

Los planos son los documentos más utilizados del proyecto, y por ello han de ser completos, suficientes y concisos. Deben incluir la información necesaria para ejecutar la obra objeto del proyecto en la forma más concreta posible y sin dar información inútil o innecesaria.

Los planos tienen un carácter vinculante en las reclamaciones jurídicas de un Contrato de Obra, los planos forman parte de la documentación contractual del proyecto. Deben realizarse con sumo cuidado, pues sus errores pueden tener repercusiones muy grandes.

Funciones de los planos:

Los planos son el instrumento para cumplir las siguientes funciones:

Recoger los antecedentes que existan antes de realizarse el proyecto.
Definir de una manera exacta, unívoca y completa todos y cada uno de los elementos del proyecto, tanto en formas como dimensiones y características esenciales.
Representar el funcionalismo de los elementos y combinaciones de elementos que componen el proyecto. En los planos se refleja la información de elementos y entre elementos, pero no dentro de elementos.
Indicar la flexibilidad de las soluciones adoptadas y sus posibilidades de ampliación.
Reflejar la influencia de la modificación sobre el área circundante.

Desde el punto de vista de ejecución del proyecto los planos deben:

Ser fácilmente comprensibles por cualquier técnico, contratista o instalador ajeno al proyectista.
Deben ser “medibles” puesto que en base a ellos se hacen las “mediciones y presupuesto.
Facilitar la planificación de la ejecución de obras e instalaciones.
Deben permitir el control de la obra en cuanto a plazos y calidades por parte de la Dirección Facultativa.
Deben quedar como documentos representativos de las obras e instalaciones.

Tipos de planos:

Planos de localización
- Tienen por objeto definir la localización de la finca o área donde se ubica el proyecto.
Planos descriptivos de condicionantes.
- Pueden ser planos de zonas agroclimaticas, de suelos, geológicos, litológicos (proyectos relacionados con fincas, mejoras, etc), o planos parcelarios, etc.
Planos descriptivos de la situación actual
- Pueden ser topografía de la finca, viales existentes, redes eléctricas, pozos, edificaciones existentes, masas de cultivos, etc.
Planos definidores de la transformación
- Son los que reflejan de forma suficiente a través de plantas, alzados, secciones, detalles, esquemas o gráficos todas las obras o transformaciones que es preciso ejecutar para realizar el proyecto.

Sistemática, ordenación de planos y características de los planos.

1. Los planos se ordenan de lo general a lo particular.
2. Cuando puedan individualizarse obras, aparecerán seguidos todos los planos que definan la obra individualizada.
3. Los planos deben contener un cajetín, en el que se hará constar:

Promotor.
Título del proyecto.
Designación del plano.
Número de identificación del plano (u hoja si hay varias)
Escala del plano. Si hay varias, se indicará escalas varias y se pondrá la escala debajo de cada dibujo.
Nombre del proyectista y empresa consultora (si la hubiere).
Firma del proyectista.
Fecha del proyecto.

Es cada vez más frecuente que los planos ofrezcan más información sobre sus responsables:

Iniciales del delineante, fecha de delineación y firma.
Iniciales del proyectista, fecha y firma.
Iniciales del supervisor, fecha y firma.
El cajetín debe disponerse de tal forma que su márgen izquierdo sirva como línea de doblado del plano

4. Los planos no debe ser mudos, en el sentido que deben completarse con toda aquellas anotaciones y referencias complementarias que puedan ayudar durante la fase de ejecución.

5. Toda la información de planos debe estar referida al resto de documentos del proyecto.
6. La finalidad de los planos no tiene porqué ser detallar cada elemento, sino mostrar como deben “relacionarse” unos elementos con otros. Cuando se integran en un plano máquinas, deben realizarse los detalles necesarios para definir las especificaciones de esas máquinas, o indicar la interconexión de máquinas e instalaciones, pero no detallar el interior de esa máquina en sí.

7. Hay que tener en cuenta quien es el destinatario de los planos (constructor, administración pública, taller de montaje, etc).

Clasificación de los planos. Especificaciones generales para cada tipo de plano.

Vista: proyección sobre un plano de lo que ve un observador situado en el infinito, y mirando en dirección perpendicular a este plano.
Plano: representación de una vista.
Planta: Sección horizontal de un objeto a una altura determinada, visto por encima.
Alzado: Vista vertical de un edificio, máquina o componente.

1. Plano de situación.
Entorno de la planta industrial. Escala: 1/10000 a 1/50000. Deben reflejarse principales carreteras, ferrocarril, ciudades del entorno, pueblos, ríos, etc. Se marcará la ubicación del proyecto.

2. Plano de emplazamiento.
Parcela, con edificios o solares colindantes, accesos, etc. Escala: 1/200 a 1/2.000. Debe remarcarse la parcela, y además, indicar nombre y número del edificio, vías de acceso, referencias topográficas (distancias a lindes, caminos, carreteras, líneas eléctricas, servicios generales, otras construcciones, etc).

3. Planos topográficos y de replanteo.
Sirven para posicionar las obras proyectadas cobre el terreno. Deben indicar distancias de ejes principales a puntos significativos existentes: edificios existentes, caminos, carreteras, etc.
Deben incluir:

Plano topográfico: detalles y curvas de nivel.
Replanteo: definir ejes principales.
Escalas: 1/100 a 1/500.

4. Plano general de la distribución / urbanización.

Permite contemplar todos los edificios e instalaciones proyectados.
Definir accesos, vías de circulación, aceras, aparcamientos.
Zonas de carga y descarga
Edificios principales.
Zonas verdes
Edificios auxiliares.
Acometidas.
Deben estar referenciados para su verificación en obras (cotas a caminos, carreteras, edificios existentes, etc).

5. Plano de distribución general y planos constructivos.
Definición de la obra en sus aspectos constructivos. Orden: según la ejecución:

Planta de cimentación y detalles.
- Geometría y dimensiones de zapatas, pilotes, placas, muros contención, etc.
- Posición relativa de los elementos de cimentación, zunchos de atado, etc.
- Detalles de armaduras.
- Tipos de hormigón utilizado (Cuadro de características de hormigón).
- Señalización y acotación de arquetas de registro y desagües.
- Señalización y acotación de puesta a tierra del edificio.
Saneamiento (puede ir en el de cimentación).
Planos de estructura.
- Definición y acotación de forma completa la estructura. Deben contener al menos una planta de estructura, y los detalles necesarios.
- Debe hacerse indicación de los materiales utilizados (tipos de acero, perfiles, medios de unión, etc).
- Cuidar especialmente los huecos. Planos de definición en planta. (1/50 a 1/100).
- Deben reflejar cada una de las dependencias proyectadas.
- Debe acotarse cada dependencia, con indicación del uso y superficie en m². Debe incluirse un cuadro de superficies.
- La posición del mobiliario o maquinaria se acotará cuando sea importante.
- Las máquinas, equipos o mobiliario deben dibujarse con formas que recuerden a lo proyectado.
Plano de cubiertas.
- Debe hacerse especial hincapié en elementos de evacuación de aguas, sistemas de impermeabilización y aislamiento térmico.
Planta de carpintería.
Alzados de fachadas.
- Los alzados son representación del exterior del edificio y su entorno.
- La utilización de distintas tramas permitirá diferenciar materiales de cerramiento.
- No deben acotarse ni incluirse textos descriptivos. Para eso están los planos de secciones.
Planos de secciones (preceptivo en escaleras y patios).
- Cotas de distintas plantas.
- Detalles importantes (encuentro muro-cubierta, muros o particiones a utilizar, soleras, falsos techos, formación de dinteles, etc).
Otros detalles constructivos.
Planos de instalaciones:
- Maquinaria y equipamiento específico (características técnicas).
- Red de agua.
- Protección contra incendios.
- Alumbrado
- Fuerza motriz.
- Esquemas unifilares
- Subestación transformadora
- Red de vapor: sala de calderas.
- Sistema de aire comprimido.
- Climatización: sala de máquinas, red distribución, etc.